L’expertise techniqueSi vous voulez acquérir un bien immobilier mais qu’un doute subsiste concernant la présence des défauts techniques cachés (pas ou peu visibles), vous avez la possibilité de faire une expertise avec DTCD avant l'achat. Une expertise technique peut être d'un grand secours dans beaucoup de cas.
Nous nous déplaçons pour inspecter votre bien immobilier / investissement souhaité. Si nous constatons des défauts techniques, nous vous expliquerons leurs conséquences éventuelles en vous donnant une argumentation précise sur l’aspect physique du bien. Si souhaité, nous créons un rapport technique avec une estimation des coûts de rénovation. |
Les défauts de constructionSi vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier et venez de remarquer des défauts techniques, une expertise technique indépendante peut vous aider à imposer une réparation ou un assainissement partiel ou complet. La recherche des causes est une science. Il s'agit souvent d'une combinaison de multiples causes qui mènent à cet état spécifique.
La construction d'une villa reste souvent un projet unique dans notre vie. Malheureusement, ce projet se réalise, dans la majorité des cas, en combinaison avec une multitude de problèmes. Novice, on fait confiance à l'architecte ou l'entreprise qui exécute les travaux. Néanmoins, cette confiance est parfois abusée et des défauts techniques apparaissent. Dans son expertise, DTCD examine notamment les causes d’un défaut d’étanchéité, d’un taux d’humidité élevé, de remontées capillaires ou du développement de champignons. Tous ces facteurs sont généralement liés à des défauts de construction, des sollicitations inappropriées ou des changements d’environnement. Nous vous renseignons également sur les solutions techniques appropriées. |
La conformité aux normesDTCD rédige un rapport de conformité de votre bâtiment aux normes de sécurité et de polices incendies. Nous établissons également les plans d’évacuation, les devis et la gestion des travaux d’adaptation nécessaires.
Nous déterminons également les travaux adéquats pour l’adaptation des enveloppes (façades et toitures) aux nouvelles exigences en matière de protection phonique et d’économie d’énergie. |
Diagnostic amiante et de radonSuite aux nouvelles directives lors de la demande d’un permis de construire, il s’avère obligatoire d’effectuer et de joindre un diagnostic amiante et/ou de radon avant d’entreprendre toute transformation.
DTCD propose ce service en accomplissant un repérage des éléments pouvant contenir des traces potentielles d’amiante et/ou de radon qui fera l’objet d’un rapport situant les éléments à traiter. Ceci afin de planifier les protections et les constructions préconisées pour le respect du personnel exécutant, des résidents et de l’environnement. Nous procédons aux appels d’offres auprès des entreprises de désamiantage. |